녹양역 더씨엘59문의

특별한 소수를 위한 펜트하우스 타입인 전용 137㎡도 별도로 추가되는데요. 뿐만 아니라 통화 기능부터 기본 홈 제어, 또 엔터테인먼트 기능까지 다 갖춘 14인치 스마트 월패드가 기본으로 적용되며, 고급형 현관도어락과 생활정보기, 대기스위치 등 편의성을 높여줄 각종 특화 옵션들이 추가될 계획입니다. ​녹양역 더씨엘59 주변으로는 패션로데오거리를 비롯해 신세계백화점 등의 대형 쇼핑몰은 물론, 을지대학교 의정부캠퍼스 및 의료시설이 자리하여 메디컬 인프라까지 충족시켜주기 때문입니다.

장단점

- 장단점 -

​최근 넓고 쾌적한 주거 여건을 갖춘 대단지에 내집마련 수요가 집중됨에 따라 프리미엄이 형성되고 있는데요. 일자리가 풍부하며 현 사업지와 가까운 거리에 추진하고 있기 때문에 직장주거 근접을 충족하기 위한 수요층을 확보하기 용이하겠습니다. 65와 75 그리고 국민 평형인 전용 84m²로 총 5개의 타입을 구성하고 있으며 단 2세대만 제공하는 137제곱미터 펜트하우스도 설계됩니다.

앞서 언급드렸듯 다양한 호재, 초역세권임을 감안한다면 타사 대비 경쟁력 있는 물건이라고 판단됩니다. 현재 의정부는 수도권급행철도 GTX-C와 역세권 개발, 미군기지 등 굵직한 사업들을 통한 부동산 시장의 상승 기대감이 높은 지역인데요. 상업용지에 건설될 주상복합 형태 건물이고 건폐율 36퍼센트, 용적률 830%가 적용돼 편의성과 밀도 높은 개발이 이루어지겠습니다.

최근 부동산 시장에 활기가 돌아오며 나만의 특별한 주거지를 찾아 임장 다닌다는 분들도 증가해 시선을 끕니다. 01%의 건폐율이 반영돼 준공 후 연면적만 해도 435,140㎡에 이릅니다. 그중 대표적인 예 중 하나가 GTX-C노선 건설과 동부간선도로 지하화 사업으로 이들 관련 공사가 마무리될 2028년에는 녹양역 더씨엘59와 강남을 잇는 쾌속 교통망이 제 모습을 갖추게 되리란 기대감도 커졌습니다.

녹양역 더씨엘59요점정리

본 현장은 특히 교통 호재 및 다양한 개발 사업이 예정되어 투자 가치도 있다고 하는데요. 자녀를 두신 분들을 위해서 교육 환경도 살펴볼게요. 차량으로 이동하는 분들도 광역 교통망이 뒷받침이 되어 용이하겠습니다.

또한, 개발 사업 부지 내에는 쇼핑 및 문화 시설도 함께 구축될 계획이에요. 녹양 초등학교 등하교가 편리한 의정부 중고등학교 입니다. 요즘 인기가 많은 20평대 전후 크기가 중심이며 포스코 이앤씨에서 공사를 담당할 예정이라 수준 높은 결과물이 예상됩니다.

향후 경기 북부 광역 행정타운과 양주 테크노밸리 등의 구축되기에 교통발전도 뒷받침되는 것입니다. 주거 문화 상업기능이 복합된 생활권 중심지로 하는 목표이며 대규모 주상복합용지, 공동주택 용지가 계획되어 있습니다. ​입지는 선 녹양역 바로 앞에 위치하여 초역세권으로 서울외곽순환도로와도 인접하여 교통도 우수합니다.

견본주택

​지금까지 녹양역 더씨엘59에 대해서 알아보았습니다. 판교 및 광교에 이러한 상가 동선이 많으며 이를 모티브로 쇼핑와 여가, 먹거리 등을 한번에 즐길 수 있는 가치창출이 가능합니다. ​최고 의 랜드마크로 지역 내에서 선호될만한 상품입니다.

지하 을 시작으로 지상 의 높이로 초고층의 건축 규모를 지니고 있으며 총 8개동이 건축됩니다. 여기에 전반적으로 양호한 입지까지 확보하고 있다면 그 가능성은 높아질 수밖에 없다고 해요. 이에 따라 프리미엄이 형성될 가능성도 높아지겠습니다.

​대지 총 10,574여 평 위에 약 3,807평의 규모로 조성되고 이에 따른 건폐율은 36. ​게다가 서울과 양주를 잇는 평화로와 의정부IC, 호원IC를 지나 외곽순환, 수도권제1순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과하는 홍선역과 중앙역 라인이 설치돼 광역교통 체계가 독보적이라 할 수 있겠습니다. ​아울러 대상지는 도시 내 굵직한 호재의 위에 올랐는데요, GTX-C 노선이 준공되면 강남에 중심인 삼성역으로의 접근성이 크게 향상돼 단 16분 만에 도착하게 됩니다.

판상형

2대 수준이며, 이 외에도 386대의 상업시설 이용자를 위한 주차 시설도 존재합니다. ​단지에서 2km 떨어진 양주역 근처에 테크노밸리가 들어섭니다. ​이와 더불어 GTX-C 의정부역과는 2 정거장 거리로, 다양한 코엑스, 현대 글로벌 비즈니스 센터 등 양질의 일자리가 모인 삼성역까지 16분, 오직 네 정거장 거리입니다.

​원스톱 라이프가 가능하며, 입주민의 편리한 생활로 주거 가치 상승이 예상되는 녹양역 더씨엘59 의정부 아파트 분양은 대단지로 구성되는 현장으로서 피트니스센터를 비롯해 골프센터, 중앙광장 등도 조성 예정이며, 전 세대가 남향 위주로 완성됩니다. ​2023년 11월 공급 계획인 경쟁 상품 비교 시 시공사 경쟁력은 유사하지만 역세권과 단지 규모, 그리고 가격 경쟁력에서 위를 선점하고 있는 곳은 본 현장입니다. ​이 밖에도 인근에는 군마근린공원과 시민야구장, 도서관 및 검찰청, 지방법원 등도 자리하고 있으며 메디컬 인프라도 자리하고 있습니다.

건축 규모는 단지 네이밍에서 짐작했듯이 지하 부터 지상 높이로 이어지는 8 개 동, 총 2,518세대의 대단위 주거 타운을 공급하게 됩니다. 따라서 원격제어를 통해 외부에서도 각실의 조명이나 냉난방을 컨트롤할 수 있다고 설명했는데요. ​이러한 세대수 대비 주차 대수는 아파트의 경우 가구당 1.

57%를 차지하여 탄탄한 주택수요를 보유하고 있습니다. ​최근 경기 북부권은 의정부를 중심으로 굵직한 호재가 잇따라 일어나고 있습니다. 주요 업무지구 삼성역까지는 20분이면 도달 하며 수도권으로 쾌속 이동이 가능합니다.

자격과정

다음의 국민평형 84형은 앞선 75형과 동일하게 A와 B 각각 타입별로 비슷한 구성과 특징을 가지지만 수납력을 보완하는 복도 팬트리를 추가하는 차이가 있고 널찍해진 면적만큼 동선과 생활이 한층 편리합니다. 녹양역 더씨엘59의 내실 모습은 어떨까요? 많은 물량이 배정된 상품 위주로 보자면 우선 65형은 침실을 채광 입사면 방향의 일렬로 배치한 판상형을 도입하였고 전체적으로 군더더기가 없고 필수적인 공간만 구성해 실용성이 높을 듯합니다. 전체 가구수는 2,의 대단지로 조성될 계획이며 주차대수는 총 3,408대로 세대당 1.

녹양역 더씨엘59으로 ​신규 공동주택 건축비 인상 여파로 사람들의 성향이 합리적인 상품으로 바뀌고 있습니다. 피트니스 필라테스, 스크린 골프연습장이 들어서며 도서관, 독서실, 라운지 카페, 휴게소를 통해 활력 넘치는 일상을 이어갈 수 있을 것입니다. ​녹양역 더씨엘59 현장 주변은 도심의 미래를 책임질 디자인센터 클러스터와 역세권 도시개발, 공공 택지지구 사업이 진행중입니다.

녹양역 더씨엘59 75A는 개방감이 뛰어난 이면개방형 거실 그리고 드레스룸과 팬트리 공간으로 수납성까지 충분히 확보한 단위세대입니다. ​건축 비용이 계속해서 증가함에 따라 신규 주택 가격도 끊임없이 오르고 있는 상황입니다. ​종합 경기장, 도립 도서관, 대학병원과도 인접해 있습니다.

마지막으로 84B도 75B와 유사한데, 공간이 더 커진 형태랍니다. 그런 점에 사업이 순조롭게 진행되길 바라는데요. 해당 타입도 75A와 마찬가지로 4베이 판상형과 유사한데, 거실 및 주방이 안방과 제일 먼 거리에 배치되는 스타일입니다.

​이처럼 다양한 조건들을 두루두루볼 수 있으니 해당 사업지를주목하는 경향이 날이 갈수록커지는 추세이기도 하는데요. ​건물 조건을 따져보시면지하 부터 건설이 이루어지며,총합 지상 의 높이감을자랑하고 있기 때문에 상당한입지를 보여주고 있는데요. ​지난 2024년 7월경 건축심의 통과되어 안전성 확보되었기 때문에일반 분양과 동일하다고 보시면 됩니다.

생활인프라

​또한, 미군부대 이전으로 미군 공여지 주변으로 디자인센터 클러스터 개발이 예정되어 있는데요. 특히 미군부대 공여지 반환계획 이후 수급동향이 양호하고 시장이 활황세를 띄면서 물량의 적체가 없다는 점도 긍정적 요인입니다. ​녹양역 더씨엘59는 단지 내에 약 2,680평 규모의 상업시설이 함께 들어서는데요.

전체 남향 위주로 설계되어 채광과 일조량이 풍부하겠고, 전용률은 낮으나 서비스 면적이 넓은 장점을 갖추었는데요. 다양한 RD 산업 테크노밸리로 구성되겠고, 2026년 완성될 전망입니다. 75A는 총 410세대 공급되며 드레스룸이 제공되어 의류 및 악세서리 등을 보관하기 용이하고, 84A는 주방, 팬트리 공간이 넉넉해 수납성이 뛰어나겠습니다.

녹양역세권 도시개발사업구역 b1블럭에 위치하는 본 현장은 전세대가 남향 위주로 구성되며 단지 내 랜드마크 상업 시설이 완성된다는 특징이 있습니다. ​또한 서비스 면적이 크고, 현 트렌드 평면 구성이 적용되어 있어 편리한 주거 생활이 가능합니다. 경기도 의정부시 일대는 말만 역세권이 아닌 초역세권을 갖추고 있는 곳으로서 편리하게 원하는 지역으로 이동할 수 있다는 특징이 있으며 특히 굵직한 호재들이 진행되고 있어, 이로 인한 가치 선점이 가능할 것으로 기대되고 있는 곳입니다.

아파트가 많이 있으나 의 높이는 희소성이 있답니다. 서울로의 이동 시간이 줄어들수록 강력한 호재가 됩니다. 도시개발 사업지구 안에 위치하고 있어 앞으로 쇼핑 및 문화시설이 많이 생길 예정인데요.

시공예정사는 포스코 인데요 신규 초고층으로 물량으로 건축되는 만큼 실거주 수요도 몰릴 여지가 있어보입니다. 교육청과 시청, 경찰서와 지방검찰청 및 법원 등의 관공서 및 공공기관도 근처인게 특징입니다. 첨단제조기업 플랫폼 위주인 양주테크노밸리와 광역 행정타운, 업무시설 등도 조성되는 중이기 때문에 직장주거 근접을 원하는 수요가 집중될 가능성이 높습니다.

녹양역 더씨엘59아파트 분양조건

공급평형을 보면 전용면적 65㎡, 75㎡, 국민평형의 84㎡의 중형위주의 평형구성에 137㎡의 희소성을 갖춘 대형팬트하우스등이 마련되며, 내부 평면도에 따라 모두 6가지 타입으로 세분되 실수요층의 거주방식을 고려해 선택할수 있겠네요. 녹양역 더씨엘59의 모델하우스는 다양한 입지적장점과 미래가치를 바탕으로 내집마련의 현명한 판단이 될수 있을것으로 생각됩니다.많은세대를 남향위주를 바라보도록 배치해 일조량과 통풍에도 유리할뿐더러, 외관은 리듬감과 역동성을 더한 커튼월룩의 디자인을 적용해 상징적인 부분까지 갖추게 되는데요.

조금 더 쉽게 설명을 하여보면 아파트의 가치가 현 시세에 맞게 충분히 오른 가격대인 일반분양의 시점이 되기 전 5퍼센트, 해당 시점이 되면 나머지 5%의 금액을 납부하신다 생각하시면 이해가 편하실 듯 합니다. 규모가 워낙 큰 대규모 사업이기에 19년도부터 일찌기 개발을 했지만 모두 완성되기 까지는 약 3년여 정도남은 26년 하반기라 합니다. 의정부의 중심지 녹양역의 초역세권 그 자리, 가능동 91-2번지와 그 외 일대에 자리하게 될 8개동의 의 2,518세대로 자리하는 이곳은 용적률이 무려 829.

더군다나 내년에는 녹양에서 능곡을 잇는 교외선이 재개통에 들어갈 예정인데요. 다만, 여러 물건 중에서 옥석을 가려내는 능력을 키우면, 침체기에 하방 압력을 견뎌 내고, 호황일 때는 탄력적인 상승세를 견인하는 것도 가능한데요. 본 사업지가 들어서는 의정부는 경기도 북부의 중심 도시로 서울 도봉구 및 노원구 맞닿아 있는데요.

전시관

306보충대의 이전과 인근에 자리한 양주 내 테크노밸리사업, 미래직업체험관 및 공동주택 등을 건설하는 나라벡시티 조성 등 다양합니다. 대체로 각 방이 밝은 편이고 안방은 이면 개방되어 조망이 한결 우수한 장점이 있습니다. 상업용지에 주상복합 형태로 건설됨에 따라 건폐율과 용적률은 각각 30%대, 800%대로 높게 산정되었습니다.

​주상복합 건물이 가져다주는 편리함의 극치는 바로 상권입니다. ​ 단지 주변으로 가까운 곳에 녹양초, 의정부중, 고등학교가 위치해 오랜 시간 자녀가 성장하는 것을 지켜줄 수 있고 학원가도 잘 갖춰져 있어 추가 공부하기가 편합니다. 시간이 흐를수록 실입주는 물론 전세, 월세 수요가 많아져 가치를 더할 것으로 보입니다.

​해당 지역 근처에는 신세계백화점 뿐만 아니라 다양한 상권이 형성되어 있어 일상생활에서의 편의성이 높을 것으로 예상됩니다. 녹양역 더씨엘59 아파트 인근에는 양주테크노밸리 및 CRC 디자인클러스터 산업단지가 조성될 예정이에요. ​포스코 이앤씨는 국내 10대 건설사 중 하자 분쟁 발생 건수가 가장 낮아 소비자들에게 인기가 많으며, 현재 확정 부담금으로 입주자를 모집하고 있어 저렴한 가격으로 내 집 마련을 원하는 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

단지배치

하지만 아직까지 회복세라고 하기에는 부족함이 있어 정부에서는 부동산 정책을 펼치고 있는데요. ​75㎡ A는 84유니트와 비슷하게 만들어져 있는데 4베이 판상형으로 현관 들어와 침실 3개가 이어져 있어 안방이 서브룸과 붙어 있다는 게 특징이며 실외기실은 거실에 있으며 마찬가지로 창문이 이면으로 있어 전망이 좋을 듯해요. ​안방이 독립된 형태는 아니지만 자녀가 있는 가구라면 자녀방과 붙어 있어 오히려 편리한 동선이 될 수도 있을 듯하고요.

녹양역 더씨엘59으로 스트리트형으로 산책하면서 쇼핑할 수 있고요. 이곳은 초역세권으로 조금만 걸어가면 역이 나오니까 출퇴근을 하는 분들의 선호도가 높겠네요. 우선 올해에는 녹양능곡간 교외선이 개통하여 경기 북부 지역을 횡당하기에 편리해집니다.

녹양역 더씨엘59가 속하는 경기북부권역의 경우 남부에 대비해 상대적으로 저평가되어 있기 때문에 이러한 대규모 개발호재가 이후의 가치 증대를 불러올 수 있다고 판단되며 마지막으로 실거주 입주민들을 위한 단지 내부 설계를 보겠습니다. 그러나 주택 보급률은 88%로 세대수에 대비해 주택의 수가 부족하고요. 이러한 맥락에서 오늘은 녹양역 더씨엘59를 소개해 보겠습니다.

​또한 면적 규격이 전체적으로 여유로워진 만큼 생활과 동선에 있어서 편리함을 누릴 수 있을 듯합니다. ​더불어 대규모 세대 수도 갖췄기에 랜드마크라는 타이틀에 걸맞은 상징성을 보이고 있는데요. ​녹양역과 도보 3분 거리인 초역세권 입지해 있으며 지하 부터 지상까지 총 8개동에 2,518가구가 공급될 예정입니다.

인근 IC를 거치면 수도권 제1순환도로나 동부간선도로에 진입합니다. 녹양역 더씨엘59 근처에는 신세계백화점을 둘러싼 대형 상권이 형성되었고요. 특히 지하철역과 10분 이상 이격된 것과 달리 당 시설은 도보 3분 거리 내 선 경부선이 지나고, 경전철도 접근성도 뛰어납니다.

녹양역 더씨엘59문의

단지 내 약 2,680평 규모의 대형 랜드마크 상업시설도 함께 조성됩니다. 우선 역세권 도시개발 사업지구 안에 다양한 쇼핑, 문화시설들이 조성되겠고, 삼성동과 연결되는 GTX-C노선이 개통될 예정입니다. Steet형, 열린상업시설, 특화설계가 돋보이는데요.

공급평형을 보면 전용면적 65㎡, 75㎡, 국민평형의 84㎡의 중형위주의 평형구성에 137㎡의 희소성을 갖춘 대형팬트하우스등이 마련되며, 내부 평면도에 따라 모두 6가지 타입으로 세분되 실수요층의 거주방식을 고려해 선택할수 있겠네요. 권역내에서도 전에 없던 층수를 자랑하는 동시에 2천5백가구 규모의 대단지로 랜드마크로서의 상징성을 지닐것으로 생각되는데요. 신세계백화점과 패션로데오거리등 기본적인 편의및 생활인프라의 상권이 가깝게 형성되 있으며, 중심상업지역과도 크게 떨어지지 않아 정주여건도 전반적으로 안정적인 모습이네요.

녹양역 더씨엘59의 ​다음은 입지 관련해서 어떠한 특장점을 가지고 있는지 살펴보도록 할까요? 현장명에서부터 알 수 있다시피 이곳은 역세권입니다. 위 내용을 참고하여 녹양역 더씨엘59 모델하우스 답사도 해보시고 올바른 결정되길 바랍니다.​아무래도 대단지는 관리비 단가도 낮은 편이고 커뮤니티 시설의 규모가 커져 주거 선호도가 높은 편이죠.

주택형은 전용면적 65제곱미터와 75, 국민평형인 84타입과 137P로 이루어진 중대형 평형대이며 지역주택조합 아파트로 공급됩니다. 45%의 가격 상승률을 보였으며 조기 개통이 발표되면서 침체로 인한 하락세에 있었던 집값이 반등하였습니다. 평면도를 보면 65제곱미터는 총 840세대가 배치됩니다.

입지인프라

- 입지인프라 -

녹양역 더씨엘59 사업지에서는 의정부역에서 환승하여 탑승하면 됩니다. 원래부터 상업시설이 많이 형성된 지역이라 편의성은 염려하지 않아도 됩니다. 다만 지역주택조합으로 진행되는 아파트는 시행사가 존재하지 않고 토지 금융비용을 아낄 수 있어 조금이라도 합리적인 가격이라고 합니다.

녹양역 더씨엘59으로 3대 배정되는 수치이므로 차량 활용이 편리하겠습니다. 01%에 달하고 공간의 효율성을 생각한 용적률 829. 또 양주테크노밸리와 경기북부, CRC 디자인클러스터 등 산단과도 인접해 직주근접성이 우월해질 전망입니다.

또 광동고와 의정부중고를 비롯한 명문 학군도 걸어서 등교할 수 있는 거리에 형성되어 있으니 학세권 아파트를 찾고 계시다면 참고하시기 바랍니다. 높은 선호도를 자랑하는 중소형 타입 구성도 주목을 받고 있습니다. 다양한 분야의 기반 시설 조성이 예정된 만큼 정주여건도 크게 개선될 거란 분석입니다.

​뿐만 아니라 수도권을 30분 생활권으로 묶는 GTX 등 편리한 교통망도 확충하고 있어 기대감을 높입니다. 이 외에도 서울외곽순환도로를 통해 의정부호원 IC 진입이 용이한 광역망을 갖춥니다. ​녹양역 더씨엘59이 위치한 의정부의 시장상황을 보면 위 언급하였듯 도시의 개발이 탄력을 받는 환경에 놓여 있고 실제 사업 역시 추진력 있게 조성 중입니다.

​아울러 현장 주변으로는 지방검찰청과 법원 등이 위치한 법조타운도 형성돼 있는데요. 명실상부 1군 브랜드의 랜드마크급 대단지인 만큼 그 가치가 더욱 남다르다 볼 수 있겠죠. 자체적으로 확보되는 상업시설의 규모만 무려 2,680여 평에 달해 입주민의 편의가 극대화된다고 합니다.

생활권을 확장하는 교통망

전망의 가치를 누려볼 수 있을 고층 높이로 형성되어 한층 더 주목받는 현장이 되는데요. ​주택 시장 내에서는 점점 역세권의 가치가 높아지고 있습니다. 주거와 비주거 차량의 지하주차장까지 분리되는 설계가 적용된답니다.

일단 65형의 경우 유사 4Bay로, 가장 왼편의 방이 사선으로 꺾여 있는 게 특징인데요. 특별한 소수를 위한 펜트하우스 타입인 전용 137㎡도 별도로 추가되는데요. 미래 가치는 어떨까요? 사이트가 속한 역세권 도시개발 사업지구 안에는 대규모 쇼핑 문화 시설 조성이 예정돼 있습니다.

신세계백화점과 패션로데오거리 등의 편의시설도 인접하고 있으며 우수한 학군의 초, 중, 고교도 형성되어 교육에도 안심할 수 있는 여건이 마련되었습니다. 이외에도 동부 간선도로의 지하화가 개통되면 강남까지 빠르게 연결할 수 있게 되며 경기 북부 광역 행정타운의 조성도 인근에 예정되어 있어 더욱 큰 미래 비전을 품게 됩니다. 국내 이상 건축물 30%를 수행한 실적으로 단연 선두인 포스코 이앤씨가 시공사로 우수한 기술력과 브랜드 파워까지 기대할 수 있는데요, 특히 서울 상도, 울산, 지제역, 대구, 송도, 부산, 일산 등 전국 지역주택조합 부문에서도 비교할 수 없는 성공사례와 함께 가치 상승까지 실현하고 있어 의정부의 새로운 시대를 함께 하게 됩니다.

이런 편의성은 당 상품의 레벨을 높여 미래 가치 상승시키는 주 요인으로 작용할 테죠. ​녹양역 더씨엘59 현장의 교통은 가히 압도적인데요. ​사업지는 리드미컬한 스카이라인 설계로 지역 내 랜드마크로 역할할 초고층 단지다 보니 경관에 대한 관심도도 상당히 높았는데요.

녹양역 더씨엘59명확히 살펴볼까요?

2대 수준인 총 3,408대의 주차공간은 크게 부족하지 않은 무난한 수준입니다. 이 외에도 다채로운 편의 및 문화 인프라가 주변에 밀집해 있어 정주 환경이 우수하다고 판단됩니다. 대중교통뿐만아니라 차량을 이용 시에도 서울 외곽 순환도로와 가깝고 의정부 IC, 호원 IC 등 이용이 수월해 편리한 출퇴근 환경을 자랑합니다.

내부 유닛 구성을 보면 전 세대는 남향 위주로 향하고 있어 채광과 일조량이 우수하며 3~4베이 판상형으로 설계되어 있는데요. 단지 앞에는 하천도 흐르고 있기 때문에 가벼운 산책을 즐기기도 적합하겠으며 천보산 등의 숲세권도 조성되어 있습니다. 지하철 선 역사와 맞닿아 있는 이번 현장은 초역세권 입지를 확보하고 있는데요.

그렇기에 이러한 랜드마크가 될 시 주변 다른 곳 대비 비교적 높은 시세를 형성할 수 있게 됩니다. 이렇게 오늘은 녹양역 더씨엘59 APT의 소식을 전달해 드렸는데요. 녹양역 더씨엘59 아파트의 유닛에는 전용 65㎡를 비롯해 75㎡A, B와 84㎡A, B까지 총 다섯 가지의 타입이 세분되어 있습니다.

75㎡B는 3BAY의 판상형이며 ㄷ자형 주방을 계획하였고요. ​이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 녹양역 더씨엘59의 단지 계획을 살펴보면 단지 중앙에는 광장과 놀이터를 조성하며 산책로를 조성할 예정입니다. 그럼 건축개요 먼저 볼까요? 이곳은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원입니다.

도립도서관이 가까운 데다 학원가도 잘 형성되어 학업에 집중하기 좋은 환경이라는 평입니다. 서울외곽순환도로 인접 및 선 초역세권 단지로 수도권 각지로 이동이 편리한 데다 강남 접근성을 개선할 호재까지 준비되었는데요. 소재지는 경기도 의정부시에서도 녹양역세권 도시개발사업 B1블록에 해당하는 가능동 91-2번지 일원입니다.

금융안내

- 금융안내 -

다음으로는 자녀를 위한 교육 여건도 짚어보겠습니다. 전용면적 65㎡~137㎡로 구성하여 상품성과 희소성을 겸비하고 있고요. 인구 대비 연령대도 30~60대가 60% 이상으로 안정적인 수요층을 형성하고 있으며, 인접한 서울 노원구에서 전입 비중이 높은 상황입니다.

하지만 세대수 대비 주택의 총공급량은 부족해서 신축 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 차량으로 이동 시 의정부와 호원IC를 통해서 수도권제1순환도로로 손쉽게 진입 가능한 사통팔달 교통망을 자랑합니다. 이상 내 집 마련을 계획 중이신 분들이라면 녹양역 더씨엘59에 대한 정보를 토대로 눈여겨보시기 바라겠습니다.

8개의 주동은 각 세대를 V자로 배치해 남향의 쾌적함을 고스란히 누리도록 기획하였고 탁 트인 통경축이 개방감을 형성하는 점도 돋보입니다. 다음으로 교통망을 보시면 호원 IC를 통해 서울외곽순환도로 쾌속 진출입이 가능한 입지인 데다가 선 초역세권의 이점도 지니고 있는데요. 인상적인 부분은 타입에 관계없이 모든 유닛에 판상형 설계를 적용한 점입니다.

해오름근린공원, 종합운동장, 지방검찰청과 법원 등 관공서나 녹지공간도 가까이에 위치하고 있답니다. 게다가 다양한 분야들이 발달해서 주거 선호도가 높은 편에 들어 인구도 꾸준하게 증가하여 46만명이 넘는 주민들이 거주하고 있답니다. 교육환경도 버들개초, 녹양초중, 의정부중고 등 많은 학교와 도서관 등이 도보에 위치해있어서 학군에 대한 걱정도 덜 수 있어 보이는데요.

​KTX로 환승 가능한 청량리역을 지나서약 20분 만에 삼성역까지이동 가능하여 GBD 권역 직주 근접을원하는 수요도 흡수 가능합니다. ​일부 세대는 리빙룸 이면 개방 타입이라한 눈에 도심의 이미지를 담아볼 수 있는데요. ​추가적으로 미군부대로 잘 알려져서일반인에게 다소 생소한 바가 있었으나,대형 아파트가 다소 들어오기 시작하며부동산 시장 분위기는 변화하였습니다.

​특히 가치가 저평가되어 있는상황이라면 시세 가치까지 확보할 수있다는 이점이 있는데요. ​안방 안의 드레스룸은 효율성을 강조한시스템 선반의 비치와 아이들 침실에는 붙박이장으로 짐 적재가 한층 용이한 것이 특장점입니다. ​월패드 및 홈네트워크 시스템,차량관제 설비와 같이 편리함을 더하기위한 체계도 눈에 띕니다.

프리미엄

그러한 원동력이 될 녹양역 더씨엘59의 입지 환경을 살펴보면 우선 역세권이라는 게 눈에 띕니다. 새 보금자리를 물색하고 계신다면, 의정부의 자부심이 될 거주지에서 일상을 맞이하시길 바랍니다.특히 도시개발사업지구 내에 각종 쇼핑문화 시설이 새로 조성될 예정이라고 합니다.

녹양역 더씨엘59으로 총 8개 동으로 구성되며 세대수는 2,518세대 입니다. ​원스톱 라이프가 가능하며, 편리한 생활을 기대해 볼 수 있는 녹양역 더씨엘59는 브랜드 가치도 더할 수 있는 현장입니다. 경기도 의정부시 일대는 말만 역세권이 아닌 초역세권을 갖추고 있는 곳으로서 편리하게 원하는 지역으로 이동할 수 있다는 특징이 있으며 특히 굵직한 호재들이 진행되고 있어, 이로 인한 가치 선점이 가능할 것으로 기대되고 있는 곳입니다.

5km 내에 배영초와 가능초, 의정부고, 의정부여중 및 의정부광동고 등 다수의 학교들이 위치합니다. 녹양역 더씨엘59는 마지막 조합원을 모집하며 발코니 확장 비용과 시스템 에어컨을 무상 제공하기로 하였습니다. 여기에 과거 미군 부지로 사용되었던 사업지 인근의 공여지도 캠프 레드클라우드와 같은 문화 공원으로 변모하게 되었습니다.

녹양역 더씨엘59으로 관련해서 이번에는 1군 브랜드 시공하가 건축하게될 녹양역 더씨엘59 아파트 안내합니다. ​건축개요를 보면 지하 에서 지상 높이로 지어지게 되는데 공동주택이 2,518세대 공급이 되는 것이고 오피스텔로 총 90실 공급이라고 하네요. ​인프라를 봤을 때는 백화점이 있으니 상권은 걱정 없을 듯하고 패션로데오거리도 가까이에 있는 것 같네요.

결론

​이번 프로젝트 공동주택은 환금성에서도 유리한 중소형 평형대를 중심으로 계획하고 있기 때문에 실수요층이 탄탄하겠는데요. 단지 배치도를 보면 지상에는 차량이 다니지 않으며 스트리트형 상업시설이 설치되면서 입주민의 편리한 삶을 도와주는데요. 압도적인 크기를 보유한 랜드마크규모라면 더 우수한 가치를 흡수할 가능성이 높기 때문에 오늘은 초역세권까지 함께 보유하고 있으며 지역주택조합으로 합리적인 조건을 내세운 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다.

녹양역 더씨엘59 주위는 초등학교와 의정부 중, 고교 등의 명문 학군이 밀집돼 학세권으로 보아도 무방할 듯합니다. 실제 주부 평가단 분들의 의견을 받아 들여서 실용성을 더욱 강조한 인테리어로 이목이 집중되었습니다. 녹양역 더씨엘59 현장은 부지 외곽 위주로 동을 배치한 덕분에 조망권 침해 이슈가 없을 듯합니다.

자연스레 활동과 함께 산책, 도보가 편리한 분위기를 연출하겠습니다. 여기에는 도합 2,518가구의 대단지가 주동 8개에 걸쳐 수용됩니다. 신축 아파트 메리트로 꼽히고 있는 커뮤니티 둘러보겠습니다.