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단지배치

사상 더샵 리오몬트은 자차를 이용하는 분들도 승학터널이 계획되어있기 때문에 부산 시내를 편리하게 이동할 수 있을 뿐만 아니라 타지역으로 이동할 때에도 뛰어난 접근성을 자랑하게 될 것입니다. 아이들과 함께 거주하기 좋은 이 곳에서 주의깊게 봐야할 점은 지상에 차량이 다니는 길들을 최소화하였기 때문에 아이들이 안전하게 도보생활을 할 수 있으며 가족들끼리 즐길 수 있는 산책로라던지 공원 그리고 다양한 커뮤니티 공간들도 있기 때문에 연령대에 관계없이 하이엔드 퀄리티를 느껴볼 수 있는 곳입니다. 또한 최신 트렌드인 포베이 판상형 구조이기 때문에 통풍은 물론이고 채광도 좋은 매물이기 때문에 실거주자들은 물론이고 투자자들에게도 인기가 높은 곳이라고 볼 수 있겠습니다.

사상 더샵 리오몬트과 ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. ​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다.

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1순위 자격으로는 입주자 모집 공고일 현시점 울산 및 부산, 경상남도 거주자로 6개월 이상의 청약통장 가입기간, 주소지 기준 예치금에 부합하면 세대원, 유주택자도 신청할 수 있습니다. 아이들과 어른들이 취미를 즐기기에 안성맞춤인 요건입니다. 3면 정도가 제공되기에 이중주차 등의 이슈 없는 편리한 퇴근 시간이 기대됩니다.

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지하 부터 지상 까지 11개의 동으로 구성된 이 단지는 총 1,305세대으로 대단지로 이루어져 있습니다. 더샵 리오몬트의 내부 설계는 판상형 맞통풍 위주로 이루어져 있으며, 일부 가구를 제외한 대부분의 세대가 이 구조를 채택하고 있습니다. 더샵 리오몬트는 배산임수의 지형적 장점을 갖춘 단지로, 승학산과 낙동강을 가까이에서 누릴 수 있는 자연 친화적 환경이 특징입니다.

엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. 특별공급과 달리 최고 경쟁률은 84B 타입으로 23가구 공급에 114건이 접수되어 4. 59타입 생애 최초와 84A 타입 정도만 청약에 관심을 받았고 나머지 타입은 거의 관심을 받지 못한 것으로 나타났네요~​▣ 더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과.

84㎡는 4베이 판상형, 3베이 판상형으로 사실 84㎡가 주력입니다. 부산 사상구에 처음으로 더샵 브랜드의 아파트 공급이며 2026년도 개통 예정인 엄궁역의 역세권 단지로 주목받고 있는 더샵 리오몬트의 분양 소식입니다. ​입주는 2027년 6월로 예정되며 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다.

​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다. ​커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등을 갖추어 입주민들의 생활 편의를 더욱 높일 예정이에요. 동궁초와 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 둔 배산임수의 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 근처의 다양한 자연공원을 통해 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있어요.

​이번에는 더샵 리오몬트 청약에 관한 내용을 살펴보았습니다.​교육시설 같은 경우 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 반경 500여미터 내외에 입지해 있습니다. ​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트도 발표된 공고문에 의하면 특별분양과 일반분양 1순위 2순위 청약일정이 확인되고 있으며 청약 당첨자 일정과 아파트 분양 계약서 일정 그리고 입주 예정일까지 안내가 되고 있습니다​부산시 사하구 엄궁동의 더 샵 리오 몬트의 입주자 모집공고에 따르면 노부모 부양 등의 특별공급 청약일정은 2024년 7월 8일로 나타났으며 그 이후에 일반공급인 1순위와 2순위 일정이 확인되고 있습니다 총 분양 세대는 866가구이며 이 가운데 신혼부부나 생애 최초 가구 등에게 우선 공급되는 특별공급 세대는 426 가구로 나타나고 있으며 일반공급 1,2순위에 공급되는 가구는440 세대로 확인이 되고 있습니다. 뷰 산광 역시 사하구 엄궁동 132번지 일대에 건축되는 더 숍 리오 몬트 아파트의 특별공급 일정과 일반공급 1,2순위 그리고 창약 당첨자일 정 아파트 분양 계약서 작성 일정 등을 알아보도록 하겠습니다​1. 부산시 사하구 엄궁동 더 숍 리오 몬트 아파트의 입주 예정일 롱 2027년 6월로나타나고 있습니.

주택홍보관

더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로지하 ~지상 최고 11개동전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성됩니다. △59㎡ 280세대△72㎡ 245세대 △84㎡A 311세대△84㎡B 30세대수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성 실단지의 3. ​모델하우스 상시 운영중예약필수모델하우스 방문예약​​.

​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. ​먼제 도보로 약 370m 떨어진 곳에는 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 연결하는 사상~하단선의 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(27년 예정) 전 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다.

저도 여유가 있으면 한호실 분양권 매수하고 싶은 충동이이미 몇 개의 분양권을 들고 있기 때문에 ~ 아쉬운 단지이네요. 들어가는 투자금이 4천~5천만 원대이기 때문에 부동산 집 사는데 이 정도면정말 소액이기 때문이고 입주 전에 매도하시면 대단지 브랜드 아파트면프리미엄은 당연히 받고 매도가 가능합니다. 잔여세대 선착순 동호수 지정 및 계약을 진행하오니, 참여를 희망하는 고객께서는 아래 사항을 확인하시어방문예약 해주시길 바랍니다.

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위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경. 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 향후 2026년 개통될 사상~하단선 엄궁역 도보5분거리로 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 좋아질거라고 예상되네요 ​인근 2010년에 입주한 엄궁롯데캐슬리버 아파트 84타입 기준으로 실거래가 3억4000만원이며, 호가는 3억5000만원으로 형성중이라서 연식대비 더샵리오몬트는 6억원 분양가로써 굳이? 사상구 신축아파트보다는 사하구 신축 및 부산진구, 북구신축으로? 관심가져볼만하다고 생각이 드네요.

이점

- 이점 -

공급되는 세대는 전용면적 59, 72, 84㎡인 중소형 평형대가 구성됩니다. 우선 사업개요 중 대지위치는 사상구 엄궁동 132번지로 최고 높이, 총 1,305세대가 입주하며 일반분양 물량은 866세대가 공급됩니다. 입주민을 위한 품격있는 엄궁 더샵 리오몬트의 커뮤니티 시설도 살펴볼까요? 먼저 에듀존은 종로엠스쿨과 교육특화단지 조성 협약을 체결해 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상제공한다고 하는데요.

안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다. 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상. 일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다.

더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며, 지하 ~ 지상 최고 , 11개동으로 이루어진 총 1305세대 대단지 프리미엄 아파트 입니다. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다. 부동산이라는 이름에서 볼 수 있듯이 부동산은 움직이지 않는 자산이기에, 오랜 시간 동안 많은 분들에게 사랑받아 왔습니다 ​그만큼 부동산은 입지가 처음이자 끝이라고 해도 과언이 아닌데요, 특히 역세권 입지는 항상 사랑받는 자리입니다.

앞으로 풍부한 개발호재도 품고 있는 사업지는 인근 사상공업지역을 디지털기술과 접목해 개발하는 사업인 드림스마트시티와 제2청사로 계획된 서부산 행정복합타운 건립이 시행되어 2027년 준공을 앞두고 있습니다. 규모는 지하 부터 지상 높이인 11개동에 총 1,305세대가 입주하며 금회 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다. 가장 돋보이는 교통환경은 도보 5분거리에 2026년 사상~하단선인 엄궁역이 자리잡는 초역세권 입지를 갖출 예정입니다.

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더샵 리오몬트는 도보에서 가깝게 위치한 학교들이 있기 때문에 초품아 아파트로 알려져 있으며, 엄궁초등학교, 동궁초등학교 등 안심 통학권으로 불리우고 있습니다. 일단 집을 알아보시거나 투자 관련 내용에 대해서 검토해 보실 때에는 교통 영역을 빠트릴 수 없다는 부분 모두들 공감하실 것입니다. 소비자가 직접 인정할 수 밖에 없는 탄탄한 실력을 갖춘 건설계 최상위 브랜드가 건축한 아파트인만큼, 확실한 브랜드 아이덴티티를 가지고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트의 ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다.

사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. 조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.엄궁3구역 재개발은 포스코이앤씨가 시공사로 확정, 역세권 아파트 브랜드를 갖춘 더샵 리오몬트라는 브랜드명으로 일반분양을 앞두고 있으며 6월 28일 입주자 모집공고가 발표된 사상구 엄궁동 재개발 구역으로 다양한 조합원 입주권 매물과 진행 과정 등을 알아보도록 하겠습니다.

​이상으로 엄궁 더샵 리오먼트의 사업 안내를 마치겠습니다. ​​해당 단지는 먼저 커튼월룩 디자인과 PosMAC 스틸아트월을 통해 차별화된 외관을 선보였으며, ​내부에는 판상형 구조와 맞통풍 설계(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 적용하여 수납 공간과 공간 활용성을 높였고, ​또한 최첨단 기술이 적용된 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)이 도입되어 입주민들의 안전과 편의성, 건강을 모두 향상시킬 계획입니다. 전체 1,305세대 중 조합원 370세대, 임대 66세대, 보류지 3세대를 제외한 866세대가 일반 분양될 예정으로 2027년 6월 입주할 것으로 내다보는 가운데,​엄궁 더샵 리오몬트의 사업개요와 분양 예정인 타입, 그리고 각 타입별 분양 세대수 정보를 간추려 보겠습니다.

조경은 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 포함된 미라지 포레, 물놀이 공간인 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코의 감성정원인 페르마타가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든 등으로 자연을 가까이에서 느낄 수 있습니다. 이 단지는 지하 에서 지상 최고 까지, 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성됩니다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다.

사상 더샵 리오몬트상품정보

더샵 리오몬트는 부산 사상구는 선호도가 높은 주거지역이 아닌 입지로서주변환경이 계속해서 변화하고 있는 지역이라서 앞으로 지켜봐야할곳입니다. ​분양가59타입 412,390,000~ 456,970,000원72타입 498,850,000~ 553,320,000원84타입 535,930,000~ 599,880,000원​전매제한 6개월​더샵 리오몬트 청약일정. 84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가.

친절한 이웃과 담소를 나누며 웅장한 자연의 모습을 누리는 휴게정원. 무슨일이 벌어질지 모르는 불안감에 시달리는나의 집이 있어서는 안되겠죠. 현대 힐스테이트, 코오롱 하늘채포스코 더샵​이 있습니다.

스크린골프, 피트니스,GX룸,피트니스,사우나등. 1F- 퍼블릭존 PUBLIC ZONE- 아이부터 어른까지 전연령대를 위한 소통의 공간소셜다이닝파티룸,탁구장,파티룸. 북카페,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등.

7Km 거리에 위치하여 병원 인프라도 괜찮습니다. 부산 사상구에 처음으로 더샵 브랜드의 아파트 공급이며 2026년도 개통 예정인 엄궁역의 역세권 단지로 주목받고 있는 더샵 리오몬트의 분양 소식입니다. ​주택수와 상관없이 청약 1순위로 지원 가능하며 재당첨 제한도 없지만 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 세대에 속한경우 추첨제로 청약신청이 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트살펴볼까요

이 중 일반 분양 물량은 전용면적 59, 72, 84㎡의 866가구입니다. 부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다. 또한, 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안, 편의, 건강을 종합적으로 향상시킬 계획입니다.

단지 주변 걸어서 5분 거리에 사상부터 하단선까지인 엄궁역이 2026년에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄으로 뛰어난 교통인프라를 누려볼 수 있을 것입니다. 일부세대를 제외한 모든 세대에는 알파룸이나 펜트리 공간 그리고 드레스룸 등 수납에 최적화되어있는 공간들이 있기 때문에 공간활용도가 높아 전체적으로 수요도가 높은 곳입니다. 해당 매물단지는 6월 견본주택 개관을 앞두고 있으며 자세한 사항은 홈페이지에서도 확인이 가능하겠습니다.

​전세대 충분한 수납공간이 제공되며 광폭거실등 더샵 리오몬트만의 큰 장점인거 같습니다. ​기숙형 중학교 및 자율형 공립고 또한 계획 되어 있습니다. 하지만 대규모 개발호재와 서부산 균형발전을 위해 지역에 대한 기대와 가치상승이 기대 되는 지역입니다.

결론

59㎡ 타입 - 280세대72㎡ 타입 - 245세대84㎡ A 타입 - 311세대84㎡ B 타입 -30세대. 【1】청약일정 및 입주 예정일【2】타입과 세대수【3】위치및 주변환경분석【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석. 생활환경​더샵 리오몬트의 주변 편의시설을 살펴보면 롯데마트 사상점, 하나로마트 서부산 농협이 차로 8분 거리에 있습니다.

​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.

더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​.

​부산시 사상구 엄궁동 일대에 지하 부터 지상 최고 높이, 11개 동 규모로 조성되며, ​​​. ​​해당 단지는 먼저 커튼월룩 디자인과 PosMAC 스틸아트월을 통해 차별화된 외관을 선보였으며, ​내부에는 판상형 구조와 맞통풍 설계(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 적용하여 수납 공간과 공간 활용성을 높였고, ​또한 최첨단 기술이 적용된 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)이 도입되어 입주민들의 안전과 편의성, 건강을 모두 향상시킬 계획입니다. 사상구 최초의 더샵 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트가 분양을 시작하면서 일대 많은 분들이 선착순 줍줍의 열기를 높이고 있습니다.